Ga naar hoofdinhoud
  • info@crimar.be
  • 0475 62 92 81
  • Werkwijze
Logo
  • Te koop
  • Zoekopdracht
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bergendriesstraat 114
9160 Lokeren

info@crimar.be
0475 62 92 81

Volg ons

Facebook

Crimar BV - BE 0453.384.334 - NACEBEL 68311 - Derdenrekening: BE06 1030 9363 9222
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 500123
Toezichthoudende autoriteit België: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgsstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Tel: 02 505 38 50 - e-mail: info@biv.be - Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.

€ 167.500
Nieuw
Tweebruggenstraat 57, 9160 Lokeren(ref. 85)
EPC label

4
1
148 m²
228 m²

Te renoveren burgerwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt omvormen?

Dan biedt deze karaktervolle burgerwoning de ideale basis.

Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met authentieke elementen en alle troeven om er een warme gezinswoning van te maken.

Op het mooie perceel geniet u van een zonnige tuin van 160 m², een heerlijke plek waar kinderen zorgeloos kunnen spelen, u in alle rust kunt ontspannen of gezellige momenten met familie en vrienden kunt beleven.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.

Ook de zolder biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht.

Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van Park Ter Beuken, winkels en het station, combineert u hier een uitstekende bereikbaarheid met rustig wonen.

Een unieke kans voor wie de charme van een burgerwoning weet te waarderen en droomt van een thuis die volledig volgens eigen wensen kan worden afgewerkt.

We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.

Bel 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!

Philippe De Bie
Philippe De Bie+32 475 62 92 81info@crimar.be

Deel dit pand


Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.
Burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin, boordevol potentieel. Uitstekende ligging. Grondig te renoveren.

Algemene informatie


AdresTweebruggenstraat 57, 9160 Lokeren

Totale oppervlakte148 m²

Verdieping3

Woonkamer oppervlakte25 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte228 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte4,80 m

Aantal badkamers1

Breedte grond4,80 m

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde588

EPC Referentie20260424-0003851462-RES-1

Financieel


Prijs€ 167.500

Kadastraal inkomen€ 498

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingEnkel glas

KeukenNiet geïnstalleerd

RaamkozijnenHout

Commentaarte renoveren

Bebouwing


BouwtypeGesloten

DakstaatRenovatie nodig

Bouwjaar1.936

BouwcertificaatAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest25/4/2026

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningNee

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal7 m²

Living25 m²

Keuken12 m²
te renoveren
Washok4 m²

Badkamer 14 m²
te renoveren
Berging8 m²

Terras

Tuin

Eerste verdieping

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 211 m²

Gang7 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 316 m²

Slaapkamer 411 m²

Gang7 m²

Derde verdieping

Zolder20 m²

Algemene informatie


AdresTweebruggenstraat 57, 9160 Lokeren

Totale oppervlakte148 m²

Verdieping3

Woonkamer oppervlakte25 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte228 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte4,80 m

Aantal badkamers1

Breedte grond4,80 m

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde588

EPC Referentie20260424-0003851462-RES-1

Financieel


Prijs€ 167.500

Kadastraal inkomen€ 498

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingEnkel glas

KeukenNiet geïnstalleerd

RaamkozijnenHout

Commentaarte renoveren

Bebouwing


BouwtypeGesloten

DakstaatRenovatie nodig

Bouwjaar1.936

BouwcertificaatAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest25/4/2026

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningNee

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal7 m²

Living25 m²

Keuken12 m²
te renoveren
Washok4 m²

Badkamer 14 m²
te renoveren
Berging8 m²

Terras

Tuin

Eerste verdieping

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 211 m²

Gang7 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 316 m²

Slaapkamer 411 m²

Gang7 m²

Derde verdieping

Zolder20 m²

Gelijkaardige panden


Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Optie

Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.

sint-annadreef 13, 9160 lokeren (ref. 86)
Optie
EPC label

2
1
99 m²
92 m²
Toon alle panden