Ga naar hoofdinhoud
  • info@crimar.be
  • 0475 62 92 81
  • Werkwijze
Logo
  • Te koop
  • Zoekopdracht
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bergendriesstraat 114
9160 Lokeren

info@crimar.be
0475 62 92 81

Volg ons

Facebook

Crimar BV - BE 0453.384.334 - NACEBEL 68311 - Derdenrekening: BE06 1030 9363 9222
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 500123
Toezichthoudende autoriteit België: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgsstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Tel: 02 505 38 50 - e-mail: info@biv.be - Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar. Rustige en residentiële buurt.

€ 540.000
Nieuw
Pinnemanstraat 41, 9160 Lokeren(ref. 93)
EPC label

3
1
1
170 m²
329 m²
1

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin, garage.

Bent u op zoek naar een woning waar u onmiddellijk kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten?

Dan is deze uitstekend onderhouden gezinswoning precies wat u zoekt.

Gelegen in een rustige, residentiële buurt combineert deze woning ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.

Troeven van deze woning:

Instapklaar en uitstekend onderhouden

Lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op het terras en de zuidgerichte tuin

Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy

Praktische tuinberging, ideaal als hobby- of opbergruimte

Ruime, volledig ingerichte open keuken met veel natuurlijke lichtinval

Aansluitende berging voor extra voorraad- en opslagruimte

3 ruime slaapkamers

Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo

Afzonderlijk toilet op de verdieping

Geïsoleerde zolder met OSB-vloer en ramen, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte

Garage én 2 privé parkeerplaatsen op de oprit

Energiezuinige woning op een rustige en gegeerde locatie

Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: veel leefruimte, een zonnige tuin, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende staat van onderhoud.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning waar u zich vanaf de eerste dag thuis voelt.

Wacht niet te lang, want dergelijke instapklare woningen zijn bijzonder gegeerd!

We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.

Bel 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!

Philippe De Bie
Philippe De Bie+32 475 62 92 81info@crimar.be

Deel dit pand


Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.

Algemene informatie


AdresPinnemanstraat 41, 9160 Lokeren

Aantal externe parkeerplaatsen2

Verdieping2

Totale oppervlakte170 m²

Aantal slaapkamers3

Woonkamer oppervlakte32 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte329 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte9,95 m

Aantal toiletten2

Breedte grond13 m

Aantal garages1

Beschikbaarheid31/12/2026

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde131

EPC Referentie20260406-0003841298-RES-1

Financieel


Prijs€ 540.000

Kadastraal inkomen€ 955

Comfort


VerwarmingCV op gas

Commentaargaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak

Commentaarrecente CV brander

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar2.010

DakstaatPerfecte staat

StaatUitstekend

BouwcertificaatAanwezig

DakZadeldak

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal5.4 m²

Toilet 11.4 m²

Living32 m²
uitzicht op de tuin
Keuken11 m²
gaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak
Berging5.5 m²

Garage24 m²
elektrische poort - grondwaterpomp
Terras

Tuin

Berging
houten blokhut

Zolder

Zolder26 m²
geïsoleerd - mogelijkheid tot extra kamers

Eerste verdieping

Nachthal13.6 m²

Badkamer 111 m²
ligbad - douche - dubbele lavabo
Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 319 m²

Toilet 22 m²

Algemene informatie


AdresPinnemanstraat 41, 9160 Lokeren

Aantal externe parkeerplaatsen2

Verdieping2

Totale oppervlakte170 m²

Aantal slaapkamers3

Woonkamer oppervlakte32 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte329 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte9,95 m

Aantal toiletten2

Breedte grond13 m

Aantal garages1

Beschikbaarheid31/12/2026

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde131

EPC Referentie20260406-0003841298-RES-1

Financieel


Prijs€ 540.000

Kadastraal inkomen€ 955

Comfort


VerwarmingCV op gas

Commentaargaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak

Commentaarrecente CV brander

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar2.010

DakstaatPerfecte staat

StaatUitstekend

BouwcertificaatAanwezig

DakZadeldak

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal5.4 m²

Toilet 11.4 m²

Living32 m²
uitzicht op de tuin
Keuken11 m²
gaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak
Berging5.5 m²

Garage24 m²
elektrische poort - grondwaterpomp
Terras

Tuin

Berging
houten blokhut

Zolder

Zolder26 m²
geïsoleerd - mogelijkheid tot extra kamers

Eerste verdieping

Nachthal13.6 m²

Badkamer 111 m²
ligbad - douche - dubbele lavabo
Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 319 m²

Toilet 22 m²