Ga naar hoofdinhoud
  • info@crimar.be
  • 0475 62 92 81
  • Werkwijze
Logo
  • Te koop
  • Zoekopdracht
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bergendriesstraat 114
9160 Lokeren

info@crimar.be
0475 62 92 81

Volg ons

Facebook

Crimar BV - BE 0453.384.334 - NACEBEL 68311 - Derdenrekening: BE06 1030 9363 9222
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 500123
Toezichthoudende autoriteit België: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgsstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Tel: 02 505 38 50 - e-mail: info@biv.be - Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar. Rustige en residentiële buurt.

€ 520.000
Pinnemanstraat 41, 9160 Lokeren(ref. 93)
EPC label

3
1
1
170 m²
329 m²
1

Op zoek naar rust, ruimte en een uitstekende ligging?

Deze instapklare woning combineert een veilige, residentiële omgeving met alle comfort.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met weinig doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen die veilig en aangenaam willen wonen.

Winkels, scholen, busverbindingen en het centrum van Lokeren bevinden zich vlakbij, terwijl natuurgebied en mooie fiets -en wandelroutes zorgen voor extra ontspanning vlak om de hoek.

Ook pendelaars en werkenden zitten hier uitstekend, via station Lokeren en de E17 bereik je vlot alle bestemmingen, terwijl de nabijgelegen industriezone extra werkgelegenheid in de buurt biedt.

Dankzij de zonnige tuin met terras, inpandige garage en twee parkeerplaatsen op de oprit geniet je bovendien van extra wooncomfort zonder verbouwingszorgen.

Een warme thuis op een toplocatie: rustig wonen en alles dichtbij.

Lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin

Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy

Praktische tuinberging, ideaal als opbergruimte

Ruime ingerichte open keuken met veel natuurlijke lichtinval

3 ruime slaapkamers

Geïsoleerde zolder van 26m² met OSB-vloer en ramen. (mogelijkheid uitbreiden bebouwde oppervlakte tot 196m²)

We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.

Bel 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

SAMEN maken we uw droom werkelijkheid

Philippe De Bie
Philippe De Bie+32 475 62 92 81info@crimar.be

Deel dit pand


Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Instapklaar.  Rustige en residentiële buurt.

Algemene informatie


AdresPinnemanstraat 41, 9160 Lokeren

Aantal externe parkeerplaatsen2

Verdieping2

Totale oppervlakte170 m²

Aantal slaapkamers3

Woonkamer oppervlakte32 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte329 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte9,95 m

Aantal toiletten2

Breedte grond13 m

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde131

EPC Referentie20260406-0003841298-RES-1

Financieel


Prijs€ 520.000

Kadastraal inkomen€ 955

Comfort


VerwarmingCV op gas

Commentaargaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak

Commentaarrecente CV brander

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar2.010

DakstaatPerfecte staat

StaatUitstekend

BouwcertificaatAanwezig

DakZadeldak

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal5.4 m²

Toilet 11.4 m²

Living32 m²
uitzicht op de tuin
Keuken11 m²
gaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak
Berging5.5 m²

Garage24 m²
elektrische poort - grondwaterpomp
Terras

Tuin

Berging
houten blokhut

Zolder

Zolder26 m²
geïsoleerd - mogelijkheid tot extra kamers

Eerste verdieping

Nachthal13.6 m²

Badkamer 111 m²
ligbad - douche - dubbele lavabo
Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 319 m²

Toilet 22 m²

Algemene informatie


AdresPinnemanstraat 41, 9160 Lokeren

Aantal externe parkeerplaatsen2

Verdieping2

Totale oppervlakte170 m²

Aantal slaapkamers3

Woonkamer oppervlakte32 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte329 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte9,95 m

Aantal toiletten2

Breedte grond13 m

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde131

EPC Referentie20260406-0003841298-RES-1

Financieel


Prijs€ 520.000

Kadastraal inkomen€ 955

Comfort


VerwarmingCV op gas

Commentaargaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak

Commentaarrecente CV brander

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar2.010

DakstaatPerfecte staat

StaatUitstekend

BouwcertificaatAanwezig

DakZadeldak

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal5.4 m²

Toilet 11.4 m²

Living32 m²
uitzicht op de tuin
Keuken11 m²
gaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak
Berging5.5 m²

Garage24 m²
elektrische poort - grondwaterpomp
Terras

Tuin

Berging
houten blokhut

Zolder

Zolder26 m²
geïsoleerd - mogelijkheid tot extra kamers

Eerste verdieping

Nachthal13.6 m²

Badkamer 111 m²
ligbad - douche - dubbele lavabo
Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 319 m²

Toilet 22 m²