• info@crimar.be
  • 0475 62 92 81
  • Werkwijze
Logo
  • Te koop
  • Zoekopdracht
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bergendriesstraat 114
9160 Lokeren

info@crimar.be
0475 62 92 81

Volg ons

Facebook

Crimar BV - BE 0453.384.334 - NACEBEL 68311 - Derdenrekening: BE06 1030 9363 9222
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 500123
Toezichthoudende autoriteit België: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgsstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Tel: 02 505 38 50 - e-mail: info@biv.be - Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.

€ 425.000
Nieuw
Antwerpse Steenweg 46, 9160 Lokeren(ref. 87)
EPC label

3
2
1
193 m²
509 m²

Open bebouwing op een mooi perceel met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.

Deze vrijstaande woning werd in 2013 grondig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime, warme en lichtrijke leefruimte op, waar het gezin samen kan genieten en waar je rechtstreeks uitkijkt op de tuin.

Hierdoor ontstaat een mooie connectie tussen binnen- en buitenleven, wat zorgt voor een bijzonder aangename woon beleving.

De grote, volledig uitgeruste keuken van 38 m² vormt het echte hart van de woning. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal om samen te eten, te praten en te genieten van het dagelijks leven.

Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een open en rustgevend gevoel met constant zicht op de tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gezinsleven.

Het terras in klinkers sluit mooi aan op de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust kan ontspannen of genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud.

Voor de woning is bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien voor meerdere wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, een aangename plek om volledig tot rust te komen.

De tweede verdieping biedt plaats aan de master bedroom, een rustige en private ruimte voor de ouders.

De woning beschikt over een sterke basis en werd reeds grotendeels gerenoveerd.

Enkele beperkte afwerkingen aan de buitenzijde bieden nog mogelijkheden om het geheel volledig te verfijnen en naar een hoger niveau te tillen.

Een open bebouwing met veel potentieel, ideaal om er een warme en gezellige gezinswoning van te maken waar je jarenlang met plezier thuiskomt.

We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.

Bel 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!

Philippe De Bie
Philippe De Bie+32 475 62 92 81info@crimar.be

Deel dit pand


Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.
Open bebouwing met 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte, comfort en een gezellige lichtrijke thuis zoekt.

Algemene informatie


AdresAntwerpse Steenweg 46, 9160 Lokeren

Aantal externe parkeerplaatsen3

Verdieping2

Totale oppervlakte193 m²

Aantal slaapkamers3

Woonkamer oppervlakte39 m²

Aantal badkamers2

Grondoppervlakte509 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte10 m

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde276

EPC Referentie20250526-0003610279-RES-1

Financieel


Prijs€ 425.000

Kadastraal inkomen€ 744

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDriedubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenPVC

Commentaargas kookvuur - oven - microgolf - vaatwasser - dubbele spoelbak - keukeneiland

Bebouwing


BouwtypeOpen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1.941

BouwcertificaatAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

DakZadeldak

Datum asbestattest10/3/2026

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal12 m²

Gang7 m²

Living39 m²

Keuken38 m²
gas kookvuur - oven - microgolf - vaatwasser - dubbele spoelbak - keukeneiland
Douchekamer11 m²
inloopdouche - lavabo
Toilet 14 m²
met lavabo
Terras22 m²
aangelegd met klinkers
Tuin375 m²

Eerste verdieping

Gang10 m²

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 214 m²

Badkamer 27 m²
ligbad - dubbele lavabo - toilet

Tweede verdieping

Slaapkamer 331 m²

Algemene informatie


AdresAntwerpse Steenweg 46, 9160 Lokeren

Aantal externe parkeerplaatsen3

Verdieping2

Totale oppervlakte193 m²

Aantal slaapkamers3

Woonkamer oppervlakte39 m²

Aantal badkamers2

Grondoppervlakte509 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte10 m

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde276

EPC Referentie20250526-0003610279-RES-1

Financieel


Prijs€ 425.000

Kadastraal inkomen€ 744

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDriedubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenPVC

Commentaargas kookvuur - oven - microgolf - vaatwasser - dubbele spoelbak - keukeneiland

Bebouwing


BouwtypeOpen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1.941

BouwcertificaatAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

DakZadeldak

Datum asbestattest10/3/2026

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal12 m²

Gang7 m²

Living39 m²

Keuken38 m²
gas kookvuur - oven - microgolf - vaatwasser - dubbele spoelbak - keukeneiland
Douchekamer11 m²
inloopdouche - lavabo
Toilet 14 m²
met lavabo
Terras22 m²
aangelegd met klinkers
Tuin375 m²

Eerste verdieping

Gang10 m²

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 214 m²

Badkamer 27 m²
ligbad - dubbele lavabo - toilet

Tweede verdieping

Slaapkamer 331 m²