Ga naar hoofdinhoud
  • info@crimar.be
  • 0475 62 92 81
  • Werkwijze
Logo
  • Te koop
  • Zoekopdracht
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bergendriesstraat 114
9160 Lokeren

info@crimar.be
0475 62 92 81

Volg ons

Facebook

Crimar BV - BE 0453.384.334 - NACEBEL 68311 - Derdenrekening: BE06 1030 9363 9222
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 500123
Toezichthoudende autoriteit België: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgsstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Tel: 02 505 38 50 - e-mail: info@biv.be - Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.

€ 570.000
Nieuw
Pinnemanstraat 41, 9160 Lokeren(ref. 93)
EPC label

3
1
1
170 m²
329 m²
1

Instapklare HOB met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage.

Deze uitstekend onderhouden HOB bevindt zich op een rustige, residentiële locatie en combineert ruimte, comfort en een aangename leefomgeving.

De lichtrijke woonkamer baadt in natuurlijk licht en heeft een prachtig uitzicht op het zonneterras en de aangelegde tuin.

Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier van de zon, terwijl de tuin voldoende privacy biedt om in alle rust te ontspannen.

Achteraan bevindt zich een degelijk en ruim tuinhuis, perfect als extra berging of opslagplaats.

De ruime, volledig ingerichte open keuken met veel ramen kijkt uit op de tuin.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stockeren van voedingswaren of extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige, ruime slaapkamers die garant staan voor optimaal wooncomfort.

De badkamer geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo.

Het afzonderlijke tweede toilet zorgt voor extra gebruiksgemak.

Een extra troef is de geïsoleerde zolder, voorzien van OSB-vloerplaten en meerdere ramen.

Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra kamer, bureau of hobbyruimte.

Tevens is er een garage en twee afzonderlijke parkeerplaatsen op de oprit.

Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare woning met zonnige tuin, tal van uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met toekomst potentieel!

We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.

Bel 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!

Philippe De Bie
Philippe De Bie+32 475 62 92 81info@crimar.be

Deel dit pand


Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.
Recente instapklare HOB op een rustige, residentiële ligging, 3 slaapkamers, tuin en garage. EPC label B.

Algemene informatie


AdresPinnemanstraat 41, 9160 Lokeren

Aantal externe parkeerplaatsen2

Verdieping2

Totale oppervlakte170 m²

Aantal slaapkamers3

Woonkamer oppervlakte32 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte329 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte9,95 m

Aantal toiletten2

Breedte grond13 m

Aantal garages1

Beschikbaarheid31/12/2026

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde131

EPC Referentie20260406-0003841298-RES-1

Financieel


Prijs€ 570.000

Kadastraal inkomen€ 955

Comfort


VerwarmingCV op gas

Commentaargaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak

Commentaarrecente CV brander

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar2.010

DakstaatPerfecte staat

StaatUitstekend

BouwcertificaatAanwezig

DakZadeldak

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal5.4 m²

Toilet 11.4 m²

Living32 m²
uitzicht op de tuin
Keuken11 m²
gaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak
Berging5.5 m²

Garage24 m²
elektrische poort - grondwaterpomp
Terras

Tuin

Berging
houten blokhut

Zolder

Zolder26 m²
geïsoleerd - mogelijkheid tot extra kamers

Eerste verdieping

Nachthal13.6 m²

Badkamer 111 m²
ligbad - douche - dubbele lavabo
Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 319 m²

Toilet 22 m²

Algemene informatie


AdresPinnemanstraat 41, 9160 Lokeren

Aantal externe parkeerplaatsen2

Verdieping2

Totale oppervlakte170 m²

Aantal slaapkamers3

Woonkamer oppervlakte32 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte329 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte9,95 m

Aantal toiletten2

Breedte grond13 m

Aantal garages1

Beschikbaarheid31/12/2026

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde131

EPC Referentie20260406-0003841298-RES-1

Financieel


Prijs€ 570.000

Kadastraal inkomen€ 955

Comfort


VerwarmingCV op gas

Commentaargaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak

Commentaarrecente CV brander

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar2.010

DakstaatPerfecte staat

StaatUitstekend

BouwcertificaatAanwezig

DakZadeldak

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal5.4 m²

Toilet 11.4 m²

Living32 m²
uitzicht op de tuin
Keuken11 m²
gaskookvuur - dampkap - vaatwasser - oven - dubbele spoelbak
Berging5.5 m²

Garage24 m²
elektrische poort - grondwaterpomp
Terras

Tuin

Berging
houten blokhut

Zolder

Zolder26 m²
geïsoleerd - mogelijkheid tot extra kamers

Eerste verdieping

Nachthal13.6 m²

Badkamer 111 m²
ligbad - douche - dubbele lavabo
Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 319 m²

Toilet 22 m²