• info@crimar.be
  • 0475 62 92 81
  • Werkwijze
Logo
  • Te koop
  • Zoekopdracht
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bergendriesstraat 114
9160 Lokeren

info@crimar.be
0475 62 92 81

Volg ons

Facebook

Crimar BV - BE 0453.384.334 - NACEBEL 68311 - Derdenrekening: BE06 1030 9363 9222
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 500123
Toezichthoudende autoriteit België: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgsstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Tel: 02 505 38 50 - e-mail: info@biv.be - Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.

Prijs op aanvraag
Optie
Oude Bruglaan 177, 9160 Lokeren(ref. 67)
EPC label

3
1
1
160 m²
395 m²
1

Charmante gezinswoning met ruime kamers, zonnige tuin en garage. Ideaal voor jonge gezinnen.

 

De woning bevindt zich op een prachtig perceel en geniet van een royale gevel breedte van maar liefst 8 meter.

Via de inkomhal en gang kom je in de lichte, ingerichte keuken met ruimte voor een gezellige eethoek.

De aansluitende leefruimte van 30 m² geniet van een mooi zicht op het zonnige terras en de leuke tuin.

Een perfecte plek voor spelende kinderen, te ontspannen op zomeravonden of het uitoefenen van je hobby.

Op het terras is er een praktische berging van 20m² aanwezig.

De woning beschikt over een verzorgde badkamer met ligbad en toilet.

Ook is er een aparte doucheruimte met toilet, ideaal voor een groot gezin of wie graag wat extra comfort heeft.

Tevens is er op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer, ook geschikt om thuis te werken.

Met een praktische garage én bijkomende parkeermogelijkheden voor de woning is parkeren nooit een probleem.

Op de bovenverdieping vind je twee bijzonder ruime slaapkamers.

Deze ruimtes lenen zich perfect tot opsplitsing of kunnen ingericht worden als hobbykamer.

Kortom: een aangename woning met tal van mogelijkheden en een heerlijke buitenruimte.

De woning is uitstekend gelegen nabij het Molsbroek en zijn mooie natuur.

Een huis vol potentieel, wacht op iemand die haar laat stralen met een grondige opfrisbeurt.

Wij helpen u graag en beantwoorden met plezier uw vragen.

Pak deze kans en laten we samen uw droom realiseren!
Bel 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

Philippe De Bie
Philippe De Bie+32 475 62 92 81info@crimar.be

Deel dit pand


Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.
Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.
Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.
Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.
Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.
Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.
Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.
Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.
Woning met garage en tuin op het zuiden. De woning dient opgefrist te worden, maar heeft veel potentieel.

Algemene informatie


AdresOude Bruglaan 177, 9160 Lokeren

Aantal garages1

Verdieping1

Totale oppervlakte160 m²

Aantal verdiepingen1

Woonkamer oppervlakte30 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte395 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte8 m

Aantal doucheruimtes1

Breedte grond8 m

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde337

EPC Referentie20251125-0003742387-RES-1

Financieel


Kadastraal inkomen€ 520

Comfort


VerwarmingCV op gas

Commentaaroven - dampkap - enkele spoelbak -

Commentaarketel cv van 2016

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

RaamkozijnenAluminium en pvc

Bebouwing


BouwtypeGesloten

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BouwcertificaatAanwezig

DakZadeldak en plat dak

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakmateriaalDakpan - Klei en EPDM

Datum asbestattest25/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal2 m²

Gang7 m²

Slaapkamer 115 m²

Keuken19 m²

Berging4 m²

Badkamer 17 m²

Living30 m²

Douchekamer2 m²

Garage24 m²

Berging20 m²
tuinberging in steen

Eerste verdieping

Slaapkamer 219 m²

Gang4 m²

Slaapkamer 327 m²
eventueel op te splitsen

Algemene informatie


AdresOude Bruglaan 177, 9160 Lokeren

Aantal garages1

Verdieping1

Totale oppervlakte160 m²

Aantal verdiepingen1

Woonkamer oppervlakte30 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte395 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte8 m

Aantal doucheruimtes1

Breedte grond8 m

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde337

EPC Referentie20251125-0003742387-RES-1

Financieel


Kadastraal inkomen€ 520

Comfort


VerwarmingCV op gas

Commentaaroven - dampkap - enkele spoelbak -

Commentaarketel cv van 2016

BeglazingDubbel glas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

RaamkozijnenAluminium en pvc

Bebouwing


BouwtypeGesloten

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BouwcertificaatAanwezig

DakZadeldak en plat dak

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakmateriaalDakpan - Klei en EPDM

Datum asbestattest25/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal2 m²

Gang7 m²

Slaapkamer 115 m²

Keuken19 m²

Berging4 m²

Badkamer 17 m²

Living30 m²

Douchekamer2 m²

Garage24 m²

Berging20 m²
tuinberging in steen

Eerste verdieping

Slaapkamer 219 m²

Gang4 m²

Slaapkamer 327 m²
eventueel op te splitsen

Gelijkaardige panden


Lichtrijke HOB vlak bij het bospark met veelzijdige mogelijkheden, 4 slaapkamers, grote tuin en garage.
Optie

Lichtrijke HOB vlak bij het bospark met veelzijdige mogelijkheden, 4 slaapkamers, grote tuin en garage.

kievietstraat 11, 9160 lokeren (ref. 75)
Optie
EPC label

4
1
158 m²
643 m²
1
Toon alle panden