Logo

Kindvriendelijk gelegen HOB met 3 slaapkamers, tuin, en garage. In een aangename buurt met veel groen.

€ 315.000
Nieuw

3
1
130
412
1

HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin in een aangename, rustige buurt.

Deze HOB straalt karakter uit en biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning met potentieel.

Ideaal voor starters en jonge gezinnen die een kwalitatieve woning willen in een gegeerde buurt.

Binnen geniet je van een praktische indeling en veel natuurlijk licht. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een fijne connectie met de tuin.

Vanuit de lichtrijke woonkamer heb je zicht op de voor -en achtertuin.  

Via de keuken heb je toegang tot de tuin. De tuin is de ideale plek waar je tot rust komt, kinderen kunnen spelen, of geniet van de zon.

Daarnaast beschikt de woning over een  garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens.

Op het gelijkvloers is er een wasplaats en gastentoilet aanwezig.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.

De zolderverdieping is bijzonders geschikt als berging of opslagruimte.

Hoewel de woning hier en daar wat opfrissing kan gebruiken, is ze zeker bewoonbaar en goed onderhouden.

Dit is een huis waar je meteen kan intrekken, en stap voor stap je eigen accenten aan kan geven.

Gelegen in een rustige straat, nabij weilanden en een bos, maar toch dichtbij winkels en invalswegen.

Met onze persoonlijke begeleiding zorgen we ervoor dat jij in vertrouwen jouw nieuwe thuis vindt.

We helpen u met plezier en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

Mis deze mooie kans niet en maak vandaag nog een afspraak zodat we samen jouw droom werkelijkheid kunnen maken.

Bel  0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

Algemene informatie


Adres Korte Heesdonkstraat 49, 9250 Waasmunster

Verdieping2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen3

Totale oppervlakte130

Woonkamer oppervlakte31

Grondoppervlakte412

Gevelbreedte7

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde346

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240808-0003335087-RES-1

Financieel


Prijs€ 315.000

Grondaandeel€ 315.000

Kadastraal inkomen€ 1.137

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Commentaarkookplaat - dampkap - ijskast - spoelbak

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout en PVC

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

StaatOp te frissen

DakLessenaarsdak en plat dak

DakmateriaalKunstleien en asfalt

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest8/8/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal10.0

Living31.0

Keuken11.0
kookplaat - dampkap - ijskast - spoelbak
Gang3.0

Toilet 11.5

Washok605.0

Garage19.5

Terras

Tuin

Eerste verdieping

Nachthal5.0

Slaapkamer 115.0

Slaapkamer 215.0

Slaapkamer 36.0

Badkamer 15.0
Douche in ligbad - enkele lavabo en toilet

Zolder

Zolder23.0
geïsoleerder vloer

Deel dit pand


Gelijkaardige panden