Logo

Landelijk gelegen HOB met vernieuwd deel én met tal van mogelijkheden, extra woonruimte, werk of hobbyruimte.

€ 260.000
Nieuw

2
1
1
400
1

HOB met gerenoveerd gedeelte in goede staat én extra ruimte met veelzijdige mogelijkheden.

Deze ruime HOB biedt het beste van twee werelden: een gedeelte dat reeds gerenoveerd is, en een (afgesloten) deel dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt of afgebroken.

Het reeds vernieuwd gedeelte met moderne afwerking is ideaal om meteen in te trekken.

Een gezellige woonkamer, een ruime lichte eetplaats en een open keuken.

In de badkamer met douche is er plaats voor wasmachine en droogkast.

Tevens is er nog een stalling, overdekte open garage en een knus terras met tuintje.

Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en de zolder.

Een extra troef zijn de recente zonnepanelen en de nieuwe thuis batterij.

Het andere deel, extra ruimte met oneindig veel potentieel, biedt de mogelijkheid tot renovatie, uitbreiding of afbraak.

Perfect voor wie op zoek is naar een woning met toekomstvisie, tal van indelingsmogelijkheden, creëer extra woonruimte, werkplek of studio.

Deze woning is ideaal voor (ver)bouwers, of gezinnen die zelf willen kiezen hoe ze hun woonst verder vorm geven, op hun tempo.

Panden met zóveel mogelijkheden zijn zeldzaam....

We helpen u graag en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.
Mis deze mooie kans niet en maak vandaag nog een afspraak, SAMEN maken we uw droom waar!

Bel  0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

Algemene informatie


AdresBakkerstraat 12, 9240 Zele

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen3

Woonkamer oppervlakte20 m²

Grondoppervlakte400 m²

Beschikbaarheid30/4/2026

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde397

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Referentie20250714-0003642824-RES-1

Certificaat stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 260.000

Grondaandeel€ 260.000

Kadastraal inkomen€ 576

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

CommentaarDe opslagtank voldoet aan de wettelijke bepalingen

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Commentaargaskookvuur (propaan fles), dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

StaatGerenoveerd

DakZadeldak en plat dak

DakmateriaalDakpan 2016 en Sandwichpanelen 2020

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest10/7/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Keuken17.0
gaskookvuur (propaan fles), dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak
Living20.0

Eetkamer21.0

Badkamer 110.0
douche, enkele lavabo, toilet
Berging16.0

Garage18.0

Inkomhal6.0
onbewoonde deel vooraan
Berging50.0
onbewoonde deel vooraan

Eerste verdieping

Nachthal4.0

Slaapkamer 120.0

Slaapkamer 214.0

Zolder50.0
onbewoonde deel vooraan

Tweede verdieping

Bergingszolder20.0
batterij en omvormer zonnepanelen - beperkte toegang

Deel dit pand


Gelijkaardige panden