• info@crimar.be
  • 0475 62 92 81
  • Werkwijze
Logo
  • Te koop
  • Zoekopdracht
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bergendriesstraat 114
9160 Lokeren

info@crimar.be
0475 62 92 81

Volg ons

Facebook

Crimar BV - BE 0453.384.334 - NACEBEL 68311 - Derdenrekening: BE06 1030 9363 9222
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 500123
Toezichthoudende autoriteit België: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgsstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Tel: 02 505 38 50 - e-mail: info@biv.be - Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.

€ 150.000
Nieuw
Sint-Annadreef 13, 9160 Lokeren(ref. 86)
EPC label

2
1
99 m²
92 m²

Starterswoning met 2 slaapkamers en zonnige tuin op een centrale ligging. Te renoveren, enorm potentieel!

Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je stap voor stap volledig naar eigen smaak en budget kan afwerken?

Dan is deze starterswoning een uitstekende opportuniteit.

Via de inkomhal betreed je de woonkamer, waar je geniet van een aangenaam uitzicht op een groen pleintje met bomen.

Een fijne plek om thuis te komen en om een gezellige leefruimte te creëren.

De open keuken met eetplaats biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse en praktische woonkeuken van te maken.

De badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet, werd reeds vernieuwd. Een belangrijk pluspunt dat meteen voor extra comfort zorgt.

Buiten beschik je over een volledig omheinde tuin waar je in alle rust kan genieten van zon en privacy. Ideaal voor een gezellig terras, wat groen of een veilige speelruimte voor kinderen.

Daarnaast is er een praktische buitenberging, perfect als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en tuin materiaal.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra bergruimte, die verder kan ingericht worden volgens jouw wensen en noden.

Extra troeven:

  • Ramen al voorzien van dubbel glas
  • CV op aardgas
  • Dak in degelijke staat
  • Geen renovatie verplichting
  • Renoveren en opfrissen op eigen tempo, zonder tijdsdruk
  • Voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving

Een woning met een degelijke basis en heel wat mogelijkheden. Ideaal voor starters, investeerders of handige Harry 's.

We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.

Bel 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!

Philippe De Bie
Philippe De Bie+32 475 62 92 81info@crimar.be

Deel dit pand


Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je stap voor stap naar eigen smaak en budget kan afwerken.

Algemene informatie


AdresSint-Annadreef 13, 9160 Lokeren

Totale oppervlakte99 m²

Verdieping2

Woonkamer oppervlakte25 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte92 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte4 m

Aantal toiletten1

Breedte grond4 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde351

EPC Referentie20250718-0003650025-RES-1

Financieel


Prijs€ 150.000

Kadastraal inkomen€ 356

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenNiet geïnstalleerd

RaamkozijnenAluminium

Commentaarte vernieuwen

Bebouwing


BouwtypeGesloten

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1.964

BouwcertificaatAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak - plat dak

Datum asbestattest4/8/2025

DakmateriaalDakpan - EPDM

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal6 m²

Living25 m²

Keuken10 m²
te vernieuwen
Eetkamer10 m²

Gang3 m²

Badkamer 16 m²
douche - lavabo en toilet
Tuin32 m²

Eerste verdieping

Berging8 m²

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 215 m²

Algemene informatie


AdresSint-Annadreef 13, 9160 Lokeren

Totale oppervlakte99 m²

Verdieping2

Woonkamer oppervlakte25 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte92 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte4 m

Aantal toiletten1

Breedte grond4 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde351

EPC Referentie20250718-0003650025-RES-1

Financieel


Prijs€ 150.000

Kadastraal inkomen€ 356

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenNiet geïnstalleerd

RaamkozijnenAluminium

Commentaarte vernieuwen

Bebouwing


BouwtypeGesloten

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1.964

BouwcertificaatAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak - plat dak

Datum asbestattest4/8/2025

DakmateriaalDakpan - EPDM

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal6 m²

Living25 m²

Keuken10 m²
te vernieuwen
Eetkamer10 m²

Gang3 m²

Badkamer 16 m²
douche - lavabo en toilet
Tuin32 m²

Eerste verdieping

Berging8 m²

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 215 m²

Gelijkaardige panden


Te renoveren woning met meerdere slaapkamers en een perfect georiënteerde zuidtuin. Enorm potentieel!
Optie

Te renoveren woning met meerdere slaapkamers en een perfect georiënteerde zuidtuin. Enorm potentieel!

kraaimeersstraat 12, 9160 lokeren (ref. 81)
Optie
EPC label

2
1
78 m²
132 m²

Toon alle panden
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Nieuw

Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.

tweebruggenstraat 57, 9160 lokeren (ref. 85)
€ 187.500
EPC label

4
1
148 m²
228 m²