• info@crimar.be
  • 0475 62 92 81
  • Werkwijze
Logo
  • Te koop
  • Zoekopdracht
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bergendriesstraat 114
9160 Lokeren

info@crimar.be
0475 62 92 81

Volg ons

Facebook

Crimar BV - BE 0453.384.334 - NACEBEL 68311 - Derdenrekening: BE06 1030 9363 9222
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 500123
Toezichthoudende autoriteit België: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgsstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Tel: 02 505 38 50 - e-mail: info@biv.be - Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar
BA en borgstelling via AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Set cookies

Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.

€ 187.500
Nieuw
Tweebruggenstraat 57, 9160 Lokeren(ref. 85)
EPC label

4
1
148 m²
228 m²

Te renoveren burgerwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en eindeloos potentieel.

Droomt u van een woning waar u écht uw eigen thuis van kunt maken? Waar elke ruimte kan groeien met uw verhaal?

Dan is dit karaktervolle pand precies wat u zoekt.

Deze solide burgerwoning vormt een uitstekende basis voor wie houdt van renoveren met visie.

Achter de authentieke gevel schuilt een huis met bijzonder veel mogelijkheden en een warme, uitnodigende structuur.

Op een mooi perceel geniet u van een heerlijk georiënteerde tuin van maar liefst 160 m².

Een echte troef: zonnig, rustig en met voldoende privacy, ideaal voor ontspannen momenten, gezellige avonden of spelende kinderen.

Binnen verrast de woning met haar ruime en praktische indeling.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, perfect voor een groter gezin, gasten of een flexibele invulling naar uw noden.

De zolderverdieping biedt extra ruimte die u helemaal naar wens kan invullen, als opbergruimte, hobbykamer of creatieve werkplek.

Ook wie droomt van wonen en werken onder één dak, vindt hier de vrijheid om dat idee vorm te geven.

De ligging maakt dit aanbod compleet: op wandelafstand van Park Ter Beuken, winkels en het station woont u hier bijzonder centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch geniet van rust en wooncomfort.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden.

We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.

Bel 0475 62 92 81 of mail naar info@crimar.be

SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!

Philippe De Bie
Philippe De Bie+32 475 62 92 81info@crimar.be

Deel dit pand


Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.
Ruime burgerwoning met 4 slaapkamers en tuin. Hoewel de woning renovatie vereist, heeft ze een enorm potentieel.

Algemene informatie


AdresTweebruggenstraat 57, 9160 Lokeren

Totale oppervlakte148 m²

Verdieping3

Woonkamer oppervlakte25 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte228 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte4,80 m

Aantal badkamers1

Breedte grond4,80 m

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde588

EPC Referentie20260424-0003851462-RES-1

Financieel


Prijs€ 187.500

Kadastraal inkomen€ 498

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingEnkel glas

KeukenNiet geïnstalleerd

RaamkozijnenHout

Commentaarte renoveren

Bebouwing


BouwtypeGesloten

DakstaatRenovatie nodig

Bouwjaar1.936

BouwcertificaatAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest25/4/2026

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningNee

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal7 m²

Living25 m²

Keuken12 m²
te renoveren
Washok4 m²

Badkamer 14 m²
te renoveren
Berging8 m²

Terras

Tuin

Eerste verdieping

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 211 m²

Gang7 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 316 m²

Slaapkamer 411 m²

Gang7 m²

Derde verdieping

Zolder20 m²

Algemene informatie


AdresTweebruggenstraat 57, 9160 Lokeren

Totale oppervlakte148 m²

Verdieping3

Woonkamer oppervlakte25 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte228 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte4,80 m

Aantal badkamers1

Breedte grond4,80 m

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde588

EPC Referentie20260424-0003851462-RES-1

Financieel


Prijs€ 187.500

Kadastraal inkomen€ 498

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingEnkel glas

KeukenNiet geïnstalleerd

RaamkozijnenHout

Commentaarte renoveren

Bebouwing


BouwtypeGesloten

DakstaatRenovatie nodig

Bouwjaar1.936

BouwcertificaatAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest25/4/2026

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningNee

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal7 m²

Living25 m²

Keuken12 m²
te renoveren
Washok4 m²

Badkamer 14 m²
te renoveren
Berging8 m²

Terras

Tuin

Eerste verdieping

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 211 m²

Gang7 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 316 m²

Slaapkamer 411 m²

Gang7 m²

Derde verdieping

Zolder20 m²

Gelijkaardige panden


Te renoveren woning met meerdere slaapkamers en een perfect georiënteerde zuidtuin. Enorm potentieel!
Optie

Te renoveren woning met meerdere slaapkamers en een perfect georiënteerde zuidtuin. Enorm potentieel!

kraaimeersstraat 12, 9160 lokeren (ref. 81)
Optie
EPC label

2
1
78 m²
132 m²
Toon alle panden